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大年夜唐地产上市消息:正式递交招股书 前11月完成300亿发卖额

2019-12-02 16:52 互联网

  大年夜唐地产上市消息:正式递交招股书 前11月完成300亿发卖额

  11月29日,大年夜唐集团控股无限公司(下简称“大年夜唐地产”)向港交所递交招股书,拟在喷鼻港主板上市。据悉,大年夜唐地产总部位于福建厦门,重要运营室庐和贸易地产两大年夜营业。

  今朝,大年夜唐地产的营业范围已拓展至海西、北部湾、京津冀及长江中游4大年夜经济区。截至2019年9月30日,大年夜唐地产具有69个处于不合开辟阶段的物业开辟项目,应占土储面积778.97万平米,包含51.53万平米已落成未售项目、523.35万平米开辟中项目,和204.08万平将来开辟的物业。

  招股书显示,在之前的2016年、2017年、2018年和2019年上半年,大年夜唐地产的营业支出分别为20.76亿元、40.19亿元、54.96亿元及25.26亿元人平易近币;照应的净利润分别为1.29亿元、4.13亿元、5.88亿元及3.69亿元人平易近币;同期,公司毛利率分别为18.4%、24.0%、27.8%、15.9%及37.5%。

  另外,与本年赴港上市的中小房企类似,大年夜唐地产的负债情况亦不容乐不雅。在之前的2016年、2017年、2018年和2019年上半年,大年夜唐地产净负债比率为:1085.3%、1087.9%、408.8%、185.6%。

  招股书显示,大年夜唐地产上市前的股东构造中,控股股东为黄晞密斯,持有77.79%的股分,吴迪师长教员持有21.21%的股分。

  据中指院表露的数据显示,2019年前11月,大年夜唐地产完成发卖额301.3亿元,位居榜单第78位。

  自2018年以来,随着融资渠道的收紧,愈来愈多的房企选择赴港上市。10月23日,成立于常州的港龙地产也向港交所提交了招股书。关于中小房企来讲,上市或许可以打通融资渠道,改良财务构造,但如果何做好核心营业,进步估值、提振投资者信念是房企上市后更该推敲的。

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